קידר ושות' עורכי דין ונוטריון
 KEIDAR & Co.  Law office & Notary

קידר ושות’ עורכי דין ונוטריון

קידר ושות' עורכי דין ונוטריון, בראשות עוה"ד שי קידר וענת קידר פישר, הינו משרד בוטיק מוביל העוסק בנדל"ן ותכנון ובניה, על כל היבטיהם המגוונים והרבים המשרד מעניק ללקוחותיו לווי מקצועי צמוד בעסקאות הנדל"ן השונות. למשרדנו הידע, הניסיון והיכולת לעמוד על זכויות לקוחותינו גם בין כתלי בתי המשפט, וועדות התכנון והבניה, וכו', הכל תוך טיפול אישי של בעלי המשרד.

שי קידר, עו"ד ונוטריון

עו"ד שי קידר מלווה ומייעץ ליזמים, חברות ופרטיים בכל תחומי המקרקעין, תכנון ובקרה, רישום בקרה וכן מתמחה בייצוג בכל הערכאות השיפוטיות, בין כתלי בית המשפט ומחוצה לו.

ענת קידר פישר, עו"ד

עו"ד ענת קידר פישר מלווה ומייעצת לחברות, יזמים ואנשים פרטיים בכל תחומי המקרקעין ומתמחה בייעוץ משפטי כולל לחברות קבלניות וביצוע עסקאות מקרקעין מכר מורכבות.

מאמרים אחרונים

האם כל שימוש חורג חייב בתשלום היטל השבחה?

הרשויות המקומיות מרבות להוציא דרישות תשלום היטל השבחה בגין "שימוש חורג" המתבצע בשטחן.
אכן, התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, קובעת כי כתוצאה מעליית שווי מקרקעין מאישור תכנית, ממתן הקלה או מהתרת שימוש חורג ישולם היטל השבחה, אולם יחד עם זאת, לא כל שימוש חורג מהווה בהכרח עילה לתשלום היטל השבחה.

קרא עוד »

להשביח להשביח להשביח: על עסקת קומבינציה בנכס מסחרי פעיל

בעוד מרבית עסקאות הקומבינציה נוגעות לקרקעות לבנייה פרטית, לאחרונה הזדמן לנו לערוך עסקת קומבינציה בלתי שגרתית, עבור בעליו של מבנה מסחרי קיים ופעיל. בעסקה, הקונה התחייב לממש את זכויות הבנייה הקיימות, בתנאים בהן ניתנו, ואף לפעול למען הגדלתן בעתיד.

קרא עוד »

הצלחות בבית משפט

רע"ס (ראשל"צ) 26224-09-16 מדינת ישראל נ' כדר ואח' (הכרעת דין מיום 09.02.2020);

כתב האישום ייחס לנאשמים עבירה של אי קיום צו סגירה שיפוטי, בכך שהנאשמים המשיכו לנהל עסק של עיבוד ואיחסון שיש וחומרי בניין ללא רישיון עסק.

בית המשפט לעניינים מקומיים בראשון לציון זיכה את הנאשמים מחמת הספק מעבירה של אי קיום צו בית משפט לפי סעיף 18 לחוק רישוי עסקים.

ערר רל/ 0819/1063 חנן דרור נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה ראשון לציון ואח' (החלטת ועדת ערר מיום 02.12.2019);

ערר שהוגש ביחס להחלטת הועדה המקומית, אשר אישרה הצבת מתקנים הנדסיים בשצ"פ הסמוכים למבנה לשימור.

בהחלטתה, דחתה ועדת הערר את הערר וקיבלה את טענות ב"כ מבקשי היתר הבניה לפיהן אין כל מניעה להציב מתקנים הנדסיים בשצ"פים.

ערר רל/ 0319/1025 אריה מיכאל ועידו גלבוע נ' ועדה מקומית לתו"ב ראשון לציון (החלטת ועדת ערר מיום 10.10.2019);

ועדת הערר דחתה ערר שהוגש ע"י מתנגד לבקשה להיתר בניה והכשרת שימוש שהגישו המבקשים לצורך קבלת רישיון עסק לפאב/מסעדה.

בהחלטתה, קיבלה ועדת הערר את טיעוני המשיבים לפיהם התנאים שנקבעו בהחלטת הוועדה המקומית יאזנו באופן הולם בין קידום מגמת הפיתוח לאזור (כפי שבאה לידי ביטוי בתכנית המאושרת שנועדה "להחיות" את ציר רוטשילד), לבין העובדה שמדובר בשימוש הסמוך לבנייני מגורים הקיימים בסביבה והצורך לצמצום מטרדים ולרבות מטרדי רעש.

תו"ב (ראשל"צ) 56583-02-16 מדינת ישראל נ' XXX;

כתב האישום ייחס לנאשמים עבירות של ביצוע עבודות בסטייה מהיתר בניה, ביצוע עבודות ללא היתר ושימוש הטעון היתר ללא היתר בניה, בכך שהנאשמים משתמשים במבנה למגורים בניגוד להיתר קודם כמבנה ציבור.

בהכרעת הדין, זיכה בית המשפט את הנאשמים מעבירות של שימוש ללא היתר וביצוע עבודות ללא היתר. בית המשפט הרשיע חלק מהנאשמים בביצוע עבודות בסטייה מהיתר בניה.

דילוג לתוכן